Kataster und Grundbuchsangelegenheiten Schätzungen Bozen Unterland

Wenn bei Ihnen ein Bauvorhaben in Bozen und Umgebung oder generell in Südtirol ansteht, müssen Sie sich neben der Planung und Umsetzung natürlich auch mit rechtlichen Angelegenheiten und der behördlichen Seite befassen.

Einen wichtigen Bestandteil beim Abschluss Ihres Bauvorhabens stellen dabei das Grundbuchamt und das Katasteramt dar. Ohne korrekte Anträge und Meldungen ist es nicht möglich, eine Baunutzungsgenehmigung zu erhalten. Entsprechend sollten Sie diesbezüglich sicher sein, dass Sie einen professionellen Partner an Ihrer Seite haben, der die Rahmenbedingungen, Anforderungen und rechtlichen Schritte genau kennt.

Wozu genau werden Grundbuchamt und Katasteramt benötigt?

Das Katasteramt ist in der deutschen Sprache eher als Vermessungsamt bekannt. Es ist dafür zuständig, Grundstücksgrößen und die Größe von anderen Immobilien genau zu ermitteln und zu bestimmen. Die Bezeichnung Katasteramt stammt aus dem Italienischen, denn mit „catastro“ sind Zinsregister und Steuerregister gemeint. Dem Amt obliegt die Führung des Liegenschaftsbuches, in dem alle Immobilien der jeweiligen Gegend verzeichnet sind.

Aus den Messungen gehen die Liegenschaftspläne hervor, die dann beim Grundbuchamt um die Eigentums- und Besitzverhältnisse ergänzt einsehbar sind. Auch beim Vermessungsamt können Sie gegen eine Gebühr Einsicht in Pläne erhalten, allerdings finden Sie nur im Grundbuchamt entsprechende Besitzverhältnisse oder auch Informationen zu Lasten.

Muss immer das Katasteramt für Vermessungen beauftragt werden?

Nein. Wenn Kataster- und Grundbuchangelegenheiten (Schätzungen Bozen Unterland und Umgebung können auch dazugehören) anstehen, kann es häufig Sinn machen, sich Gebühren für Vermessungen zunächst zu sparen und eine professionelle Schätzung vornehmen zu lassen. So erhält man bereits vor der genauen Planung eine höhere Planungssicherheit, ohne gleich den offiziellen Weg bestreiten zu müssen.